Dvostanovanjska hiša, Galicija, Žalec, Savinjska dolina

Opis nepremičnine

Naprodaj je urejena dvo-stanovanjska družinska hiša v občini Žalec, 4 km od avtocestnega priključka Arja vas. Do Ljubljane je cca. 50 minut, do Celja in Žalca 10 minut.

Hiša, grajena v drugi polovici 90-tih in vseljena leta 1999, stoji na robu razpršenega naselja Galicija. Velikost in razporeditev tlorisa omogoča udobno bivanje večji družini ali ločeno bivanja dvema družinama. Hiša je ves čas dobro vzdrževana in omogoča hitro vselitev.

Prvotno je bilo urejeno stanovanje v 1 nadstropju nato so v letu 2006 v do takrat neizkoriščeni mansardi izvedli dodatno novo stanovanje. Hkrati z izvedbo stanovanje se je naredila rekonstrukcija ostrešja (frčade, nova strešna kritina-bobrovec) ter dozidava ločenega vhoda za novo stanovanje. Naknadno so v letu 2015 menjali okna.

Lokacija ponuja bivanje v mirnem okolju, življenje ob robu gozda, prostor za preživljanje prostega časa, zelenjavni vrt,…

Hiša je grajena v 3 etažah (etaže so povezane z notranjim stopniščem), velikost posamezne etaže je nekaj manj kot 90m2 (skupaj 260m2):

pritličje:« kmečka soba« združuje kuhinjo + jedilni kot,  garaža, kurilnica, kopalnica, shramba;

nadstropje/stanovanje 1: kuhinja,  dnevni prostor, 2 x spalnica, kabinet, kopalnica, balkon;

mansarda/ stanovanje 2: kuhinja + dnevno bivalni prostor, 2 x spalnica, kabinet, kopalnica, balkon;

Okolica hiše je urejena, pred hišo je zelenica, na robu dovoza stoji lesen nadstrešek za dve osebni vozili. Pod nadstreškom sta vkopana kletni prostor/shramba in zalogovnik deževnice (12m3). Na spodnjem delu zemljišča sta sadovnjak in zelenjavni vrt.

Hiše je grajena s klasičnimi zidaki, fasada je termoizolativna (demit), okna v spodnjih dveh etažah so lesena (termopan zasteklitev) v mansardi so novejša 3 slojna PVC okna, streha je pokrita z opečnato opeko bobrovec.

Ogrevanje je centralno z radiatorji: vir sta peč na olje in peč na trda goriva, sanitarna voda se ogreva s toplotno črpalko zrak-voda. Ločeno uravnavanje temperature po stanovanjih.

Dostop do hiše po asfaltirani cesti, priključek na javno električno (3.faze), vodovodno omrežje in telekomunikacijsko omrežje (Telekom/Telemach). Izvedena je 3 prekatna greznica.

Za več informacij oz. rezervacijo termina za ogled pokličite 040/530-040 Marko ali pišite na e-mail: marko@geopro.si