Kmetija, Rogaška Slatina

Opis nepremičnine

V neposredni bližini centra zdraviliškega mesta Rogaška Slatina, natančneje v manj kot 3 kilometre oddaljenem kraju Rajnkovec, prodamo kmetijo. Prisojna lega na robu manjšega naselja, velikost hiše in gospodarskih objektov ter bližina kmetijskih površin nudijo odlične pogoje za kmetovanje, hkrati pa omogočajo tudi turistično dejavnost. Celotna površina kmetije je razdeljena na travnike/njive (2,3ha), gozd (0,8ha) in zazidljivo površino velikost cca. 4000m2.

Hiša zgrajena leta 1972 v 4 etažah je priključena na javno električno, vodovodno, kanalizacijsko in telekomunikacijsko omrežje (optika v letu 2023). Ogrevanje hiše je centralno (peč na trdo gorivo), prisojna lega omogoča postavitev lastne sončne elektrarne. Zunanje stene so izolirane.

Razdelitev po etažah:

Pritličje/tehnična etaža: kuhinja (štedilnik na drva povezan s sistemom centralnega ogrevanja),     garaža (el. dvižna vrata), kurilnica, shramba,

1.nadstropje: glavni vhod v hišo, stanovanjska etaža: kuhinja s shrambo, spalnica in  dnevna soba obe z izhodom na balkon, otroška soba,

2. nadstropje: stanovanjska etaža, tloris enak stanovanju v 1.nadstropj,

3.nadstropje/mansarda: neizdelana etaža brez predelnih sten;

Notranje povezovalno stopnišče omogoča ločeno uporabo posameznih etaž.

Gospodarski objekt zgrajen leta 1969, dve etaži (P +1) skupaj cca. 240m2. Pritlična etaža razdeljena na hlev in strojno lopo. V prvem nadstropju so večnamenski prostori za hrambo pridelka.  Podstrešje namenjeno hrambi sena. Z izvedbo klasične pohodne plošče se pridobi dodatnih 120m2 uporabnih površin v podstrešni etaži.

Dodatne stavbe: starejša kmečka hiša, 2 manjša večnamenska gospodarska objekta.

Šola, trgovine, občina, zdravstvena postaja,… so v Rogaški Slatini.

Območje je znano po vrhunskem termalnem turizmu, polega zdravilišča v Rogaški Slatini sta v bližini Terme Olimia v Podčetrtku in Terme Tuhelj.

Večja mesta v bližini so Celje, Maribor ter Zagreb (Hrvaška) in Graz (Avstrija).

Za več informacij o kmetiji ali ogled pokličite 040/530-040 ali pišite na e-mail marko@geopro.si