fbpx

    Poslovna priložnost! Stanovanja (5) & Poslovni prostori & Restavracija & Bar & Bazen

    Prodaja NOVO
    Cena nepremičnine 450.000 EUR
    • Velikost 864 m2
    • Parcela 1.821 m2
    • Zgrajeno 1980
    • Adaptirano 2018
    • št. spalnic 8
    • št. kopalnic 6
    • št. toalet 7
    • št. garaž 2
    • Energ. razred F (150 - 210 kWh/m2a)

    Prednosti

    • bližina avtoceste
    • Brez bremen
    • Delavnica z garderobo
    • Dovolj parkirnih mest
    • Funkcionalna razporeditev prostorov
    • lokacija na robu naselja
    • mirna lokacija
    • polna oprema
    • Pritlični prostori
    • Prosto bremen
    • sončna lega
    • takojšni prevzem
    • urejeno naselje
    • večja ravna parcela
    • večji kraj oddaljen 5 minut z avtom
    • veliko dvorišče

    Opis nepremičnine

    Odlična priložnost za investicijo! V prelepi dolini zelenega zlata oz. Savinjski dolini prodamo posest sestavljeno iz več poslovno-stanovanjskih stavb, ki ponujajo vrsto podjetniških priložnosti.

    NEPREMIČNINA ZAJEMA:

    1. VEČSTANOVANJSKI – POSLOVNI OBJEKT (oranžna fasada, 607 m ²), ki ga sestavljajo:
    2. a) Pritlični prostori vsebuje gostinski lokal z dolgoletno tradicijo, veliko kuhinjo, pripravljeno za restavracijo. Lokal je še v obratovanju in je polno opremljen z gostinskim inventarjem. Več teras nudi odlično rešitev poslovanja glede na trenutno situacijo. Poleg točilnice se nahaja še kuhinja, ločen prostor za zaključene družbe, sanitarije ter skladišče in terase.
    3. b) nadstropje 2 popolnoma opremljeni stanovanji (3-sobno in 2-sobno) z balokonoma
    4. b) Masarda, kjer se nahaja 3-sobno stanovanje
    5. c) Kletni prostori vsebujejo bar oz. sobo za zabave, čajna kuhinja, pisarna, sanitarije, kotlovnica.

    Stavba ima nova PVC vrata in okna, novo fasado, žlebove in streho. Poslovni del meri 332 m2, stanovanjski 275 m2.

    1. POSLOVNO-STANOVANJSKI OBJEKT, zg. leta 1973, ki je bil delno renovinan leta 2018. V pritličju, v garaži, so prostori, v katerih je bila dejavnost servisiranja osebnih vozil in avtopralnica. V mansardi pa je izdelano stanovanje. Skupna površina poslovnih prostorov je 110 m² in skupna površina stanovanjskih prostorov znaša 85 m².
    2. STANOVANJSKI OBJEKT (manjša hiša bela fasada) pritlična stavba, zgrajena leta 1930 ter obnovljen leta 2018. Prostori so razporejeni na dnevna soba, kuhinja, spalnica, hodnik, sanitarije in kopalnica (62 m²). Menjana streha, okna in žlebovi.
    3. BAZEN, LETNA KUHINJA IN VRT. Letni bazen je ograjen z živo mejo in je popolnoma skrit ostalim objektom, zraven je še letna kuhinja in bio vrt.
    4. PROSTORNO PARKIRIŠČE se nahaja na sprednji in zadnji strani stavbe) Okolje objektov je asfaltirano in tlakovano. Poleg stavb se nahaja tudi nadstrešek za troje osebnih vozil.

    Celotno zazidalno, stavbo zemljišče je ograjeno in meri 1.821 m².

    Vsi objekti imajo novo kritino iz nove žlebove.

    Objekti imajo pridobljene energetske izkaznice, gradbena dovoljena, so priključeni na lastni vodovod in kanalizacijo, pridobljena obratovalna dovoljenja, 3 fazni tok (elektrika je ločena stanovanjski del od gostinskega dela), kabelska TV, telefon, internet, plinski priključek do hiše, pač na olje in na drva. V objektu so tudi kaminske peči na pelete, varčno električni radiatorji, 3 klimatske naprave za ogrevanje oz. hlajenje.

    Novi lastnik bo lahko prevzel tudi vpeljano podjetje z registriranim gostinskim obratovanjem ter trgovino, vse omenjeno je prilagojeno trenutnim epidemiološkim razmeram ter možnost koriščenju vavčerjev. Garažni prostori so registrirani in prilagojeni delu avtomobilskega servisa ali avtopralnice.

    LOKACIJA nepremičnine nudi izjemne poslovne priložnosti zaradi dobre pozicije med znanimi kraji (Celje – Žalec – Velenje – Laško), ter kulturno in zgodovinsko bogatih znamenitosti.

    Mikro lokacija nepremičnine je v kraju Migojnice. Migojnice so oddajane od Žalca le 2 km. Do Žalca je urejena kolesarska in pešpot. V Žalcu se nahaja znana Fontana piva, Muzej hmeljarstva in pivovarstva, Savinova hiša.

    V bližini nepremičnine se nahaja tudi Vrbensko jezero (2 km), Bio energetski park Nivo, Jama pekel (8 km), Rimska nekropola v Šempetru, reka Savinja, ki je primerna za kopanje ali ribolov.

    Lokacijo odlikuje tudi bližina pomembne infrastrukture: šole in vrtec (350 m), pošta, avtobusna postaja (50 m), kulturnega dom, letnega gledališča Lemberk.

    Lokacija je od term oddaljena le nekaj km (Dobrna, Laško, Rimske toplice).

    Za vse, ki se navdušujete nad pohodništvom, pa okoliški hribi, ponujajo odlično sprostitev in sicer Hom, Mrzlica, Gora Oljka, Brinca itd.

    Do avtocestnega priključka je 6 km. Do Celja je 10 km.

    PREDNOSTI NEPREMIČNINE:

    Popolnoma opremljene nepremičnine. Objekte lahko koristite kot gostilno s prenočiščem, hostel, oddajate sobe, oddajate prostore obrtnikom ali koristite kot stanovanjski objekt. Možnost odprtja slaščičarne. Kletni prostori se lahko koristijo kot skladišče ali nočni klub. Takoj vseljivo.

    Kupec ne plača provizije.  Za brezplačen ogled pokličite našo nepremičninsko posrednico na št. 070/792-606.

    Lokacija

    Podobne nepremičnine

    Prodaja

    Odlična priložnost! Poslovno – stanovanjska stavba v Štorah

    Poslovni prostor
    • Velikost 904 m2
    • Parcela 486 m2

    Najem

    Oddamo poslovni prostor v Vojniku

    Poslovni prostor

    NOVO! PASIVNA, KVALITETNA NOVOGRADNJA V CELJU

    Hiša
    • Velikost 423 m2
    • Parcela 147 m2
    • Št. sob 5

    Želite prodati svojo nepremičnino?

    Naši nepremičninski posredniki vam bodo z veseljem pomagali